申请贷款必看：申请装修贷款需要什么材料
发布日期： 2022-04-02 08:22:13 来源： 楼盘网
无论是买房还是家庭装修，只要符合申请条件的话就可以向银行申请贷款，那一般申请装修贷款需要什么材料?下面一起来看看吧。
1、个人身份证，以及常住户口本或暂住证等能证明自己在当地有有效居留身份的证明。
2、新购房屋的发票(若是原有住宅再次装修，需提供房屋所有权证)。
3、工作收入证明，比如工作证、至少连续六个月及以上的工资流水账单等等。若本人还有一定资产，还可额外提供一些诸如大额存单、汽车行驶证等资产财力佐证材料，好向银行证明自己具备充足的还款能力。
4、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等，以证明贷款用途。
5、装修企业的营业执照和资格证书。
房屋装修贷款的注意事项
申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。
如果申请者所装修的房子就是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行了，不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。
因为银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。最好还是提供另外的房产或资产为抵押物申请贷款。
房屋装修贷款中也有部分特殊要求。如：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
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