买房用公积金有什么条件？买房用公积金的条件有哪些？
发布日期： 2022-04-28 07:49:26 来源： 楼盘网
公积金相较于商业贷款而言是比较有优势的，在买房的时候如果满足公积金贷款条件的话，大部分购房者都会选择用公积金贷款，那么买房用公积金有什么条件呢?
买房用公积金的条件在不同城市之间会有细微差异，但基本条件如下：
1、申请人有贷款城市常住户口或有效居留证件。
2、申请前必须缴存住房公积金半年以上，并且缴存公积金的时间不少于一年。
3、首套房子首付款要达到住房总价的30%以上(含30%)，如果房屋面积在90平方以下则只需20%。
4、有稳定的工作和一定的经济来源，且有能力还贷款本息的能力。
5、签定了住房的相关合同或者协议。
6、符合当地公积金管理中心规定的其他条件。
买房用公积金的方法
买房用公积金的方法主要是用来申请贷款。贷款的基本手续如下：
1、提交公积金贷款申请。
如果需要使用公积金贷款，首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，提供贷款所需的资料。
2、公积金贷款初审。
公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后，审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息，提出意见。
3、签订公积金贷款合同。
贷款人通过公积金中心方面的审查后，收到贷款承包银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户籍薄、银行账号等资料，向承包银行办理借款合同签订手续。
4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续。
与银行签订贷款合同后，贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续，但办理时产生的费用由贷款人自己承担。
5、等待公积金贷款的放贷。
贷款人办理抵押登记手续后，贷款合同也生效，银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户，将贷款收据发送给贷款人。
精彩推荐
24小时热点
