厨房变卧室，3室变7室，普通住房隔断改装，分隔材料可能为可燃、有毒材料，屋内大量的家用电器和插线板，线路杂乱……近日，《贵州日报》、【天眼问政】栏目等多平台，连续报道了贵阳市南明区花果园存在的群租房乱象问题后，引起兰花都街道办事处的高度重视，兰花都街道联合相关部门组成群租房整治专班，展开了整治行动。

(相关资料图)

连日来，花果园如何高效整治群租房乱象？拆除工作有何进展？如何保障租客住房安全？4月26日，兰花都街道回应：拆除工作有新突破，群租房治理工作有了新举措。

群租房拆除现场

对比房屋图纸、研判可拆墙体、拆除隔断墙……4月17日，群租房整治专班执法人员对花果园T1区9栋2单元一户群租房进行拆除，此前，“二房东”将200平方米的房屋非法改造为14个房间。执法人员依法对群租房门窗、新增隔断墙、简易隔离板进行拆除后，全面恢复房屋主体结构，积极做好现场执法保障和维稳工作。

拆除现场

4月21日，兰花都街道积极参与南明区群租房专项整治小组在花果园购物中心广场前组织的“誓师大会”，联合辖区派出所对辖区群租房开展入户摸底，配合公安开展好流动人口排查登记，落实流动人口管理等措施。

兰花都街道相关负责人告诉记者，南明公安分局近日启动了为期100天的“保平安、护稳定、促发展”社会治安整治百日行动。

为进一步整治群租房乱象，有效消除辖区内的安全隐患，兰花都街道积极行动，联合辖区派出所，持续推进群租房治理。

群租房专项整治“誓师大会”集中开展

“您好，请开下门，我们是派出所和办事处的工作人员，麻烦配合一下……”连日来，在花果园M区，咚咚咚的敲门声不时在夜晚的楼道中响起。

群租房整治的第一项工作，就是进门调查房屋内违规改造的情况并取证。然而，敲开门，成了第一道难关。记者跟随工作人员走访多家群租房执法调查，遇到吃闭门羹的情况。

“白天，群租房租客去上班了，敲不开门，我们进不去。即使他们晚上回来了，但是房东在里面贴了一张告示‘请不要给陌生人开门’，以此来逃避执法检查。”兰花都街道应急办工作人员周科一说。

尽管遇到种种阻力，群租房整治行动不停摆。

兰花都街道继续组织工作人员、物业、民警穿梭于楼层间，形成摸排合力，按照前期收集的线索逐一上门核查。对确属群租房的房屋，核查租赁双方的基本信息并按照要求进行登记，同时开展相应的宣传活动，为租客宣讲群租房的隐患，劝导租客搬离群租房。

此次行动，兰花都街道共出动人员30人，配合警员开展入户行动达153家。

夜晚入户排查，租客闭门不开

截至4月26日，群租房整治专班已入户张贴整改通知书1425户，有400余户业主主动与专班联系，签订委托书15余份，拆除群租房75套。

“终于整治了，我们住起来也舒心多了。以前住在这里的人又多又杂，进进出出感觉很混乱，我们住在旁边感觉很不安全。”T1区9栋居民王阿姨说。

兰花都街道相关负责人介绍，在群租房整治过程中，街道坚持“疏堵结合”，全面摸清群租房底数，建立工作台账，通过群发短信、电话通知的形式，加强政策和法规宣传，引导业主和二房东主动配合拆除群租房，先易后难开展集中整治工作；同时积极发动物业、居委会、网格员、楼栋长等力量，对群租房租户开展政策宣传，引导他们租赁安全合法的房屋，针对有租房需求的租户，街道会帮助他们寻找安全合法、价格合适的房源。

接下来，兰花都街道将积极整合辖区力量，强化协作联动，形成整治合力，深入推进群租房管理。同时，对已完成整改的房屋，联合物业加强日常巡查和源头管理，坚决遏制群租现象返潮，共同为居民营造安全、有序、和谐、宜居的良好生活环境。

群租房整治排查仍在继续

【安全小贴士】

根据《商品房屋租赁管理办法》第八条规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

《贵阳市房屋租赁管理办法》第十二条规定：出租住宅房屋的，不得在室内增设超荷载分隔墙，应当以原设计的房间为最小出租单位。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。

根据《商品房屋租赁管理办法》第二十二条：违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

特此提醒房东，房屋租赁后，房东要对房屋进行定期回访，加强出租管理，对违反条例非法改建出租房屋的，将依照相关条例执行。

房东要依法依规进行房屋租赁，不能擅自改变房屋结构，影响邻里居民的正常生活。对潜在的消防、治安等风险要做好防范和排查，消除安全隐患。

贵州日报天眼新闻记者 高琴

编辑 赵飞羽

二审 肖慧

三审 闵捷

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