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华润置地商业不动产REITs获批通过|每日消息
发布日期： 2026-11-03 20:13:08 来源： 观点


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观点网讯：11月3日，证监会准予华夏华润置地封闭式商业不动产证券投资基金注册。

该基金类型为契约型封闭式，基金合同期限为28年，准予基金的募集份额总额为10亿份。

资料显示，华夏华润置地封闭式商业不动产证券投资基金由华夏基金管理，招商银行托管，中信证券担任专项计划管理人和财务顾问；原始权益人为华润置地控股有限公司、华润置地（成都）有限公司，底层资产拟为江苏南通万象城和山东临沂万象汇。

南通万象城项目坐落于江苏省南通市，自2018年9月开业以来运营年限已超过7年。

该项目合计建筑面积为269,970.26平方米（其中商业建筑面积为132,870.74平方米，地下车位建筑面积为137,099.52平方米，地下车位面积含人防车位）。项目定位中高端购物中心，拥有13万平方米优质商业体量，为区域内稀缺大型购物中心，具备区域领先市场地位。项目近年来引入超百家品牌首店，涵盖南通地区首家Lululemon、THENORTHFACE黑标、SALOMON等优质品牌，已形成长三角北翼体系完善的中高端户外品牌矩阵。凭借差异化品牌布局与资源稀缺性，南通万象城已成为苏中北地区时尚消费标杆与引领性商业平台。

临沂万象汇项目坐落于山东省临沂市，自2019年9月开业以来运营年限已超过6年。

该项目合计建筑面积为172,064.31平方米（其中商业建筑面积为107,636.36平方米，地下车位建筑面积为64,427.95平方米，地下车位面积含人防车位）。项目定位中高端家庭消费、首店经济与体验式商业，区域内传统商业以早期大众化百货为主，临沂万象汇填补新型购物中心市场空白，凭借品牌层级与体验创新形成显著稀缺优势，已成为城市多中心商业格局下的核心标杆。

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